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WOHNEN IN DER REGION ROSTOCK
Die Region Rostock bietet eine interessante Vielfalt an Wohnumgebungen. Zwischen Ostseeküste und Mecklenburger Seenplatte eröffnet eine der begehrtesten Tourismusregionen Deutschlands einen vergleichsweise dünn besiedeltes Landschaftsidyll mit einer Vielzahl kleiner, authentischer Ortschaften, zum Teil mit kleineren Burgen, Schlössern und Gutshäusern. Ob traditionelles Reetdach oder norddeutschen Backstein, Block-, Fachwerk-, Naturstein- oder Nullenergiehaus - für jeden Stil und alle Geschmäcker gibt es bereits Befürworter und Beispiele.
Was uns ziemlich unverwechselbar macht
Landschaftlich prägend für die Region sind sicher die Küste, die ebene Weite und die Ursprünglichkeit der Natur. Darüber hinaus ist das Lebensumfeld meist überschaubar und gegenüber vielen Millionenmetropolen wenig entfremdet. Kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit von Natur oder Großstadt sind entscheidende Vorteile gegenüber den Verkehrsproblemen anderer Regionen. Dies spiegelt sich auch in den Umweltdaten der Region wider.
Begehrt: Immobilien
Grundstücks- und Mietpreise sind stark abhängig von Lage und Stil, Bauzustand und Region, in der Summe aber moderat im Vergleich zu anderen Küsten- oder Metropolregionen. Die vergangenen 15 Jahre sind zudem gezeichnet durch eine starke Migration innerhalb der Region. Dem ersten Trend aus den Städten heraus ins Umland folgte inzwischen ein zweiter wieder zurück in die Innenstädte. Auch innerhalb der Städte gab es viel Bewegung, was innovative Konzepte der Stadtteilentwicklung nach sich zog und z.T. bis heute nicht abgeschlossen ist.
Wohnungsmarkt entspannt
Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist in der Region Rostock weitgehend entspannt. Im Gegensatz zu vielen anderen Städten und Gemeinden in der Bundesrepublik ist Wohnraum zwar nachgefragt, aber nicht knapp. Allein die 14.000 Studierenden an der Uni Rostock, der Hochschule für Musik und Theater sowie Dutzenden weiteren Berufsbildungseinrichtungen sorgen für Bewegung auf dem Markt. Zudem steht die Region immer stärker im Fokus auch für Anleger und Investoren auf dem Immobilienmarkt. In einigen Neubaugebieten beginnen Wohnungsgesellschaften inzwischen mit einem moderaten Rückbau von Kapazitäten, die zu Ostzeiten noch benötigt wurden.
Gut erreichbar
Die seit den neunziger Jahren quasi komplett neu errichtete Infrastruktur ermöglicht trotz der vermeintlichen Abgeschiedenheit einen schnellen Zugang zu den europäischen Kultur- und Wirtschaftszentren. Der Flughafen in Rostock-Laage bietet Linienflüge zu verschiedenen Destinationen, nach Berlin und Hamburg verkehren Züge im Stundentakt. Die Autobahnen A19 (nach Berlin) und A20 (nach Hamburg und Sczcecin) schließen die Lücke für den Individualverkehr. Zahlreiche Fährverbindungen in den skandinavischen Raum ermöglichen zudem besondere Möglichkeiten für Urlaub und Freizeit.
Mobilität: Auch via ÖPNV
Das bereits gut ausgebaute Straßenbahn-, Regionalbahn- und Busliniennetz wurde entgegen aller Trends inzwischen so stark erweitert und modernisiert, dass die Bewohner der Region zuweilen selbst den Überblick über die aktuelle Linienführung verloren haben. Der Zusammenschluss aller relevanten Verkehrsbetriebe der Region zum „Verkehrsverbund Warnow“ sichert den Fahrgästen fast grenzenlose Mobilität in der Region. Mit nur einem Fahrschein können beinahe alle Verkehrsmittel einschließlich Warnowfähren, Busse und Bahnen genutzt werden, es gibt ein besonders günstiges Schülerticket und Studierende in der Hansestadt erhalten ein Semesterticket bereits bei Entrichtung des Semesterbeitrags.